ОСМД. Глас народа

ВВП Украины на душу населения в 8!!! раз меньше этого показателя в Экваториальной Гвинее. Это безо всяких там стеснительных паритетов покупательной способности.

Станислав Миронченко.

Справка
Объединение совладельцев многоквартирного дома (ОСМД) – это неприбыльное юридическое лицо, созданное собственниками жилых и нежилых помещений для совместного распоряжения, содержания и управления своим домом и придомовой территорией. То есть ОСМД создается на основе права совместной собственности и представляет лишь совладельцев недвижимости, чтобы решать – кто будет обслуживать дом, какая будет квартплата, кому сдавать в аренду нежилые помещения и т. д.
При этом важно понимать, что объединение совладельцев несет лишь управленческие полномочия, а не становится собственником дома в целом. Совладельцами дома и с ОСМД, и без ОСМД как были, так и остаются собственники квартир, если только право собственности не передано ими объединению в установленном законом порядке.
По своей форме объединения совладельцев близки к уже известным с советских времен жилищно-строительным кооперативам.

.

.

Еду сегодня в маршрутке, и, как обычно, внимательно впитываю дорожные беседы, это ж просто кладезь. Всего.

— Так ОСМД выгодней? Или пусть дадут управляющего?
— Нуууу… и тот и тот воровать будут, но своему, председателю ОСМД, можно и соли на хвост насыпать.
— Та прям. Нацарює та й втече.
— Тоже правда.
— Так создавать или не создавать?
— А я знаю? У нас в доме уже шесть квартир обворовали.
— И шо, ОСМД поможет?
— Та не, это я так, вспомнил.
— И нашли?
— Воров или то, шо они унесли?
— Не, ну скажите — так создавать ОСМД или не?
— Создавайте, создавайте… хотя мне сыльно не нравитца как нас поимеют в результате.
— Чего это? Сами ж хозяевами…
— Не, ну Вы как сегодня родились. Какие хозяева? Нас раздели средь бела дня, а теперь говорят — идите, содержите свои дома сами… а у людей денег нет, а тут — на крышу надо сброситься, на лифт…
— Так шо, не создавать?
— …
— …
— Если б этот вопрос задал Бог, я б сказал — не, не создавать, зачем такой гембель? Все равно спасибо не скажут.
— А я бы всех расстрелял.
— Ну и поворот. Вот прям — всех?
— Всех.
— А невинных?
— А невинных там нету.
— И шо это нам даст?
— Временное моральное удовлетворение.

А маршрутка едет…

— А я как раз и создаю ОСМД! Сделаешь — пожалеешь, не сделаешь — пожалеешь. Так лучше сделать, шоб было о чем жалеть!
— И правильно!
— Я тоже так думаю!
— Создать не проблема, проблема грамотного и честного управляющего найти.
— Да, это трудно.
— Нашла я такого… Кажецца…
— Главное, придумать условия работы, чтобы стервецу, если таковым окажется, было не комфортно.
— Есть у меня кое-какие задумки. Молчу естессно…
— У нас ОСМД. Создали, когда только въехали в дом, 11 лет назад. И управдом, т. е. председатель правления, живет в соседнем подъезде. И это главное, потому что ей выгодно делать все, чтобы коммуналка не повышалась. Ну, что возможно. Так что ОСМД однозначно лучше управляющей компании. Что они творят, видно на примере соседней страны.
— Да, из жильцов управлящего иметь самый лучший вариант.
— В новом доме сам бог велел! А нам старый предстоит поднять…
— …
— …
— Его и надо создавать… ВМУ, Временное Моральное Удовлетворение!

ОСМД

.

Пост от damla

опубликовано марта 5, 2016.
Просмотров. 738 views Times so far.

#




Поиск по сайту

Свежие записи

Навигация



http://matureamateur.us/